Хозяйственная деятельность по содержанию и эксплуатации различных помещений, зданий и прилегающих к ним территорий предполагает возможность причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц. В соответствии с законодательством Российской Федерации лицо (предприятие, организация, индивидуальный предприниматель), эксплуатирующее вышеназванные объекты, обязано возместить вред, причиненный по своей вине потерпевшему третьему лицу (физическому или юридическому).
При эксплуатации таких объектов, как рынки, бизнес-центры, торгово-развлекательные и спортивные комплексы, рестораны, а также любых иных нежилых помещений, риск причинения вреда возникает как у владельца (арендодателя), так и у арендаторов.
Владелец (арендодатель) обязан возместить вред, причиненный арендаторам, посетителям, иным третьим лицам, которым может быть причинен вред при эксплуатации принадлежащего ему помещения, здания и прилегающей к нему территории.
Арендатор обязан возместить вред, причиненный по его вине арендодателю, другим арендаторам, посетителям, иным третьим лицам, которым может быть причинен вред при эксплуатации арендатором арендованного помещения.
Таким образом, по договору страхования ответственности при эксплуатации нежилых помещений Страхователем может выступать как арендодатель, так и арендатор.
Объектом страхования являются не противоречащие законодательству Российской Федерации имущественные интересы, связанные с возмещением Страхователем причиненного им вреда жизни и здоровью или имуществу третьих лиц при эксплуатации нежилого помещения, указанного в Договоре страхования.
Страховым случаем по договору страхования ответственности при эксплуатации нежилых помещений признается подтвержденный соответствующими документами факт установления обязанности Страхователя в силу законодательства Российской Федерации возместить вред, причиненный жизни и здоровью или имуществу третьих лиц, который возник по вине Страхователя на оговоренной в договоре страхования территории и в срок, оговоренный в договоре страхования, вследствие:
· действия огня в результате пожара, возникшего по неосторожности Страхователя, в том числе из-за пользования электроосветительными или электро- и газонагревательными приборами, а также последствий пожаротушения; · взрыва газа; · действия воды в результате пользования водопроводной, отопительной или канализационной сетями; · Дополнительно возможно страхование риска причинения вреда вследствие: · применения Страхователем пиротехники, иллюминации и иных спецэффектов, связанных с рекламой и праздничным оформлением; · укусов и иных травматических повреждений, нанесенных животными и/или повреждения или уничтожения имущества животными; · скрытых изъянов (кроме конструктивных) площадок, на которых проводятся общественно-массовые и иные мероприятия, а также оборудования и инвентаря · действий участвующих в общественных мероприятиях лиц, не являющихся работниками Страхователя.
Обязательно применение дополнительного покрытия по договорам страхования ответственности при эксплуатации спортивных сооружений, театров, кинотеатров, выставочных и концертных залов, иных сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий.
Стандартный продукт предусматривает страхование ответственности при эксплуатации нежилых помещений. Дополнительно возможно включение в договор страхования страхование ответственности при эксплуатации прилегающих территорий.
Продукт предусматривает заключение договора страхования сроком на один год. Возможно заключение договора на более длительный срок.
Страхование не распространяется на ответственность, связанную с:
· эксплуатацией автотранспортных средств; · перевозками и транспортировкой за пределами территории, оговоренной в договоре страхования; · требованиями о возмещении вреда в связи с повреждением, уничтожением или порчей предметов (исключая само арендованное помещение), которые Страхователь принял в аренду (прокат, лизинг) или в залог; · вредом, возникшим вследствие постоянного, регулярного или длительного термического влияния или воздействия газов, паров, лучей, жидкостей, влаги или любых, в том числе и неатмосферных осадков (сажа, копоть, дымы, пыль и т.д.); · вредом, причиненным предметам, которые обрабатываются, перерабатываются или иным образом подвергаются воздействию со стороны Страхователя или работающих у него лиц в рамках его производственной или профессиональной деятельности (производство продукции, ремонт, оказание услуг и т.д.).